忻州市熱力有(yǒu)限公(gōng)司

接入城區(qū)熱電(diàn)集中(zhōng)供熱系統用(yòng)熱報裝(zhuāng)管理(lǐ)辦(bàn)法

一、用(yòng)熱報裝(zhuāng)受理(lǐ)基本條件

（一）用(yòng)戶申請基本條件

具(jù)備戶外閥門分(fēn)戶管控的用(yòng)戶

（二）用(yòng)熱報裝(zhuāng)所需材料

1、用(yòng)熱單位/企業

（1）熱源落實表

（2）入網審核表

（3）國(guó)有(yǒu)土地證

（4）建設工(gōng)程規劃許可(kě)證

（5）建築工(gōng)程施工(gōng)許可(kě)證（可(kě)據實際後補）

（6）測繪報告分(fēn)戶信息表

（7）終端用(yòng)戶信息表

（8）建築平面圖

（9）庭院管網走向圖

（10）供熱高低區(qū)分(fēn)區(qū)明細表

（11）營業執照

以上供熱入網提交資料為(wèi)複印件、電(diàn)子版，需加蓋申請單位公(gōng)章。

2、用(yòng)熱個人

（1）不動産(chǎn)權證

（2）土地證

（3）購(gòu)房合同書

二、用(yòng)熱報裝(zhuāng)方式

線(xiàn)下報裝(zhuāng)，政務(wù)申請

三、用(yòng)熱報裝(zhuāng)流程

四、用(yòng)熱報裝(zhuāng)建築面積核定标準

（一）單位/企業

1、開發商(shāng)提供的房管所測繪面積數據明細表；

2、開發商(shāng)提供的建設工(gōng)程規劃許可(kě)證；

3、根據國(guó)家建設部《建築工(gōng)程建築面積計算規範》以及政府相關文(wén)件、規定，多(duō)部門進行現場測量；

（二）個人

1、不動産(chǎn)權證及購(gòu)房合同作(zuò)為(wèi)依據進行測量；

2、根據國(guó)家建設部《建築工(gōng)程建築面積計算規範》以及政府相關文(wén)件、規定，進行現場測量。

（三）現場面積測量及計算标準

1、測量計算建築全面積的情況

（1）單層建築高度在2.20m及以上的按建築物(wù)外牆勒腳外圍水平測量面積（長(cháng)*寬*層數）；

（2）形成建築空間的坡屋頂，結構淨高大于2.1m；

（3）有(yǒu)頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構淨高在2.10m及以上；

（4）在主體(tǐ)結構内的陽台。

2、測量計算建築一半面積情況

（1）單層建築高度在2.20m及以下；

（2）形成建築空間的坡屋頂，結構淨高1.2～2.1m ; 

（3）有(yǒu)頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構淨高在2.10m以下；

（4）在主體(tǐ)結構外的陽台及凸（飄）窗。

3、不計算建築面積情況

（1）形成建築空間的坡屋頂，結構淨高小(xiǎo)于1.2m ；

（2）建築物(wù)内無采暖設施的開放式應急、消防通道、未封包的陰、陽台均不計入測量面積；

（3）室外無圍護結構的爬梯、室外專用(yòng)消防鋼樓梯。

4、超高面積計算情況

立體(tǐ)書庫、立體(tǐ)倉庫、立體(tǐ)車(chē)庫，無結構層的單層建築物(wù)層高超過3米的，層高每增加1米，建築面積計算增加30%。有(yǒu)結構層的應按其結構層面積分(fēn)别計算。具(jù)體(tǐ)計算方式：

（1）面積确定

①單層空間未超過6米的，供熱協議簽訂按預售房合同面積辦(bàn)理(lǐ)；

②單層空間超過6米的，供熱協議簽訂面積按建築面積的2 倍計算。

（2）費用(yòng)繳納

根據供熱管理(lǐ)條例第三十九條，“按面積收費的熱用(yòng)戶單層空間高度超過3.3米以上部分(fēn)加收超高耗熱費。每增高30厘米，加收熱費的10%，增高小(xiǎo)于30厘米一律按30厘米收取，單層空間超過6米的，按建築面積的2倍收取，6米以上每增高30厘米，加收熱費的10%。